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黄浦6.5万户家庭拎马桶 老城厢、北京路沿线片区最多

作者:admin 2020-04-10 我要评论

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  原标题:黄浦还有6.5万户家庭拎马桶,老城厢、北京路沿线等片区最多,怎么解

黄浦6.5万户家庭拎马桶 老城厢、北京路沿线片区最多

  在黄浦,拎马桶的家庭6.5万户,主要分布在老城厢、北京路沿线、建国东路沿线等3大片区中。黄浦占上海中心城区无卫生设施家庭总量的40%,是全市旧改压力最为繁重的中心城区。旧改这道题如何解?今天下午,市人大常委会部分组成人员赴黄浦区调研旧区改造。

  全市旧改压力最为繁重的中心城区

  “由于历史原因,黄浦区各类老旧房屋十分密集,且年代久远,房屋质量较差。‘二元结构’矛盾是黄浦发展不平衡不充分问题的最集中表现,也是制约黄浦持续健康发展的最突出瓶颈。” 黄浦区副区长洪继梁说。

  从存量规模上看,截至去年底,黄浦还剩余各类旧式里弄房屋204万平方米,二级旧里以下房屋81万平方米,无卫生设施家庭6.5万户,是全市旧改压力最为繁重的中心城区。

  从使用情况上看,黄浦老旧房屋实际使用情况较为复杂,并且受到超年限使用、居住密度过大及出租出借等因素影响,房屋本身使用强度已远远超过房屋实际可承载能力范围。各类老旧房屋居民家庭中,在本市他处实际拥有住房的家庭约占40%-45%,承租人或产权人实际居住在原处的约占50%,且以老年、困难群体为主,保障需求和改造压力非常突出。

黄浦6.5万户家庭拎马桶 老城厢、北京路沿线片区最多

  从风貌保护要求上看,黄浦保留保护资源十分丰富,涉及外滩、人民广场、老城厢、衡复四处历史文化风貌区共161个街坊、占地面积约5.81平方公里,风貌保护扩大街坊84个、占地面积约1.8平方公里,全区历史风貌保护街坊总占地面积超过陆域面积的41%;拥有风貌保护道路37条,风貌保护街巷36条,优秀历史建筑289处,全国级文物保护单位6处31个点,市级文物保护单位57处,区级文物保护单位27处,文物保护点450处。从空间上来看,风貌区和风貌保护扩大街坊与旧改地块高度重合,超过80%的项目均有不同程度的保留保护要求。

  到去年底,全区仍有未启动毛地项目20个,是全市遗留项目最多的中心城区,这些项目自身开发难度较大、入不敷出、久拖未决。在这20个毛地项目中,17个项目有保留保护要求,受保留保护政策影响,开发条件进一步恶化,部分建设单位已明确表示无法建设。

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